放置すると・・・
- 雨水が浸入し、雨漏りにつながる
- 下地材（野地板・防水シート）が腐食する
- 断熱材が濡れて性能が低下する
- 柱や梁など構造部分が傷む
- 強風時に屋根材が飛散する危険がある
sign 屋根・雨どい・外壁の劣化サイン
屋根や雨どい、外壁は毎日雨風や紫外線にさらされ、少しずつ劣化しています。
見た目は問題がないように見えても、内部では傷みが進行していることも少なくありません。
「これって大丈夫かな？」と感じたら、それは住まいからのサインかもしれません。
こんなお悩み・症状・少しでも気になるサインを見つけた際はご相談ください。
around the roof
屋根まわりのこんな症状に
ご注意ください
-
屋根の色が
あせている塗膜の劣化・防水性能の低下が考えられます。
-
屋根材が
浮いている強風や経年劣化で固定が弱くなっている可能性があります。台風時に飛散する危険もあるため、早めの点検が安心です。
-
天井に
シミがある雨漏りの可能性が高い症状です。放置すると断熱材や柱が傷む恐れがあります。
-
築10年以上
点検していない目に見える症状がなくても、10年を目安に点検がおすすめです。早期発見が修繕費用を抑えるポイントです。
このような対応が必要です
-
屋根塗装
（塗膜劣化の場合） -
屋根材の
差し替え -
防水シート
補修 - 葺き替え
屋根はなかなか気が付きにくい場所なので
気になる症状が無くても10年を目安に定期的な点検をおすすめします。
お気軽にご相談ください！
rain gutter
雨どいのこんな症状に
ご注意ください
-
雨のときに
水が溢れている詰まりや勾配不良の可能性があります。外壁や基礎を傷める原因になります。
-
雨どいが歪んでいる
外れている金具の劣化や積雪の影響が考えられます。長野エリアでは特に注意が必要です。
-
排水が詰まり
流れが悪い落ち葉や泥が原因の場合が多く、早めの対処なら清掃で改善するケースもあります。
-
ジョイント部分から
水が漏れているパッキン劣化や接続部のズレが原因。部分補修で対応できる場合もあります。
放置すると・・・
- 雨水が外壁に直接当たり、外壁劣化が加速
- 基礎部分の劣化・ヒビ割れの原因になる
- 軒天や破風板の腐食
- 冬場の凍結による破損拡大
- 雨水が隣家や通行人にかかるトラブルに
このような対応が必要です
- 雨どい清掃
- 金具交換
- ジョイント補修
- 雨どいの交換
長野エリアでは積雪による変形・破損が多い傾向があるので、
定期的な点検をおすすめします。
お気軽にご相談ください！
outer wall 外壁のこんな症状にご注意ください
-
壁の
ヒビ割れがある小さなヒビでも、雨水侵入の原因になります。
補修＋塗装で防水性能を回復させます。 -
外壁を触ると白い
粉がつく(チョーキング)塗膜の劣化サイン。
塗り替え時期の目安です。 -
コケ・カビ・
汚れが目立つ防水性が落ちている可能性があります。
見た目だけでなく建材保護のためにも早めの対策を。 -
塗装が
剥がれている外壁材が直接雨風を受けている状態です。
早期補修で建物寿命を延ばせます。
放置すると・・・
- ヒビから雨水が侵入し、内部腐食が進行する
- カビ・コケが広がり建材を傷める
- 防水性能が低下する
- 建物全体の耐久性が落ちる
- 見た目の劣化により資産価値が下がる
このような対応が必要です
-
外壁塗装
ヒビ・下地補修 -
コーキング
打ち替え - 高圧洗浄
- 外壁の張り替え
外壁の劣化は建物全体の寿命に影響するため
早めの点検をおすすめします
お気軽にご相談ください！
